分类目录归档:概念与设计

EPC工程总承包与全过程咨询的关系

I. 二者的定义

1、EPC工程总承包简单来说即设计-采购-施工,是以向业主交付最终产品和服务为目的,对整个工程项目实行整体构思、全面安排、协调运行的前后衔接紧密的承包模式,其显著的特点是以设计为主导。EPC模式要求总承包商在设计、采购、施工等多个领域、多个专业拥有较高的技术和管理水平。EPC模式成功的关键是总承包商能有效地利用其在多领域技术上的专业优势和管理上协调、控制的丰富经验,使项目按时、保质、保量地完成。
2、全过程工程咨询是对工程建设项目前期研究和决策以及项目实施和运行的全生命周期提供包含设计和规划在内的涉及组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务,既包括工程管理类的活动,也包括设计等生产类活动,涉及建设工程全生命周期内的策划咨询、前期可研、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、施工前期准备、施工过程管理、竣工验收及运营保修等各个阶段的管理服务。
 
II. 二者的关系
1、全过程工程咨询是对工程建设项目前期研究和决策以及项目实施和运行的全生命周期提供包含设计和规划在内的涉及组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务,虽然可以做规划、勘察、设计等生产活动,但更偏向工程管理类服务,属于一种项目管理模式。
2、而工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等实行全过程或若干阶段的承包,并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责的是一种生产组织方式。
3、从合同关系来看,全过程工程咨询主要接受业主的委托负责全过程的项目管理和服务,在合同关系上更偏向于委托合同,为业主提供有偿的咨询服务,而工程总承包模式下承包商和业主签订的是承包合同,通过合同规定发包方和承包方的权利和责任。
4、从管理范围和工作的内容来讲,提供全过程咨询服务的企业管理范围更广,工作范围涵盖了项目的整个生命周期所有的管理和咨询服务,除了前期帮助业主进行机会研究、项目建议和可行性研究、选择相关合作方等,还包括对相关合作方的管理和监督,提供招标、造价、监理等各方面的咨询。而工程总承包单位根据和业主谈判的结果,根据合同约定部分的参与工程价值链的某些环节,最为典型的是设计-采购-施工环节。
5、从承担的风险来看,总承包商需要对项目的质量、造价、工期等全面负责,风险较大,而工程咨询公司主要为整个项目提供一整套咨询服务,并按照合同的约定收取一定的报酬和承担一定的管理责任,风险相对较小。
 
III. 与国际接轨
建设单位应当加强工程总承包项目全过程管理,督促工程总承包企业履行合同义务。建设单位根据自身资源和能力,可以自行对工程总承包项目进行管理,也可以委托项目管理单位,依照合同对工程总承包项目进行管理。项目管理单位可以是本项目的可行性研究、方案设计或者初步设计单位,也可以是其他工程设计、施工或者监理等单位,但项目管理单位不得与工程总承包企业具有利害关系”。即表示一个项目建设可以采用工程总承包模式,也可以同时委托项目管理公司对其进行监督。提供全过程工程咨询服务的企业利用自身在管理、技术、法律等方面的专业知识,接受业主的委托,通过对总承包商的监督、管理和咨询服务,将对项目的顺利进行提供保障,有利于工程总承包市场的健康发展。

海外工程设计-商务实操要点

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一言值千金!


  • 关于税务事宜
  1. 一般纳税人的增值税率6%,可抵扣进项税
  2. 小规模纳税人(500万以下)的增值税率3%,不可抵扣进项税
  3. 增值税抵扣:应交的税费=销项税-进项税。
  4. 对于涉外工程要关注零税率与免税的区别:出口货物和应税服务免税仅是指在免税环节不征收增值税,其相应的进项税额不能抵扣,也不能退还。而零税率是指对规定的出口货物和应税服务除了在出口环节不征税外,还要对该产品和应税服务在出口前已缴纳的增值税进行退税,使该出口货物及应税服务在出口时完全不含增值税,从而以无税产品进入国际市场。
  5. 做好保有高新技术企业资质的工作,对于高新技术企业所得税率为15%,而一般企业的所得税率为25%。
  6. 对于涉外业主要求提供报税税表的,要在前期了解好相关税务要求。
  • 关于合约事宜
  1. 项目第一要务是应当关注资金情况,通常融资是否成功是必须密切跟踪的事项。项目最高领导要亲自督办,多渠道掌握信息。另外要协调精兵强将做好可研工作为融资的资管审查做好充分的硬件准备。
  2. 在合约中要明确对于融资失败情况下的终止或暂停的约定,及其相关的结算约定。
  3. 设计合同中的各项工作报价要尽量详细。各项工作的价值,应当合理分配,尤其是在前期进行的工作宜设置为较大的比例,比如方案落地补充工作、场坪设计,土方工程,外线设计等。对于BIM,SPEC、效果类方案的定案工作等也要明确约定相应的工作价值。
  4. 付款节点尽量多,以争取较好的现金流。
  5. 注意定金与预付款的差别。定金无需退回,预付款是需要抵扣的。
  6. 对于保函尽量争取在签订合同时约定到具体格式,以减少后期与业主扯皮。(通常强势的银行一般会用银行自己的通用格式,对于要和业主商议保函格式的务必尽量在合同中约定)
  7. 一般的设计项目通常没有保函要求。对于大型项目由于合同额较大,通常设计也会带有保函,带有保函的预付款,要将工作内容与其一一对应。减少因融资失败项目终止,面临预付款无法对应可验证的工作量的窘迫局面。
  8. 对于分包的付款,原则上不应超过总包的付款比例。
  9. 设计咨询工作,尽量在合同中约定人工时单价,以便用于测量变更费用或其它未约定的结算费用。
  10. 拟定合同时要重点关注工作范围、进度、报价和付款。
  • 需要关注的风险点

另外还需要关注EPC合同中的主要风险因素,例如

  1. 合同计价货币存在严重汇率风险,且规定不可调整;
  2. 履约担保额度过高(如超过10%),保函含有可转让条款,保函没有明确时效期限;
  3. 工程量大且工期过短,或竣工时间规定为无条件固定期限,限值承包商工期索赔权利的;
  4. 对因承包商原因工期滞延,罚款没有控制上限或超过合同额10%;
  5. 规定业主可以单方面终止合同且不赔偿承包商相应损失的;
  6. 规定承包商违约情况下,需赔偿业主间接损失的;
  7. 工程没有预付款,需要承包商垫付资金额度过大;
  8. 项目资金没有落实;
  9. 项目保留金超过合同额10%;
  10. 业主方不能提供重要的工程现场数据资料(如地质报告),但规定由承包商承担因其风险所造成损失的责任;
  11. 业主有权延长缺陷责任期但没有规定延期上限;
  12. 缺乏对业主方不支付或延迟付工程款而应当承担违约责任的规定;
  13. 因不可抗力因素使承包商造成损失,规定不予补偿等。

Geotechnical Consultancy Services

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写在前面的话

最近腰椎不太好,医生说是受寒了。想想应该是除夕在火车上受凉了。说起来雅加达出差回来已经腊月二十八了,爱人和孩子先回了老家。剩下自己一个人没有那么着急,就定了张除夕软卧想体验一下在火车上过年的感觉。原本以为会比较清静,别有一份趣味。可惜现实只有苟且,哪有什么诗和远方。遇见的只是喝多了在不停埋怨儿女的老人、生意失败而在年关自斟自饮的中年人。。。看着火车窗外的烟花,竟然一点浪漫的感觉都没有,反倒是无奈和寂寥的气息充满了整个列车。年少时的天真烂漫,以及那些周游世界的向往都渐渐远去。。。走走停停的多了,似乎对于远方的期许也变得可有可无,一切也只是画圈圈而已。


上一篇《主题公园项目需要注意的主要岩土工程问题》中简单提到过中外岩土勘察的差异。外方提供的勘察成果往往是最基础的岩土测试数据,如不经过专业的岩土工程师进行分析计算,结构工程师无法使用。通常在欧美或承袭欧美设计习惯的地区,一般需要额外再聘请岩土设计咨询的事务所来给出具体的岩土工程建议。以下主要考虑的咨询服务要点,供参考。

Geotechnical consultancy services

  1. Site investigation program: borelog details, cross section profile of the soils.
  2. Foundation option recommendation
  3. Foundation capacity both deep foundation and shallow foundation
  4. Recommendation founding depth
  5. Settlement estimates Soil parameter : modulus of sub-grade, spring constant, wet & dry density, undrained and drained shear parameters, Young’s Modulus, Poison ratio, over-consolidation ratio (OCR) and compressibility parameters for each layer/stratum for design purpose based on soil investigation results, etc
  6. Recommendation pile efficiency
  7. Recommendation for the feasibility of ground bearing slab on existing ground, basement or on compacted fill for floor, including values of soil stiffness and California bearing ratio (CBR).
  8. Recommendation of sub-grade treatment/preparation for pavement design for internal roads and open parking lot area, including CBR values.
  9. Recommendation on design parameters (Ka, Kp and pressure diagram) for retaining wall / diaphragm wall and basement wall design.
  10. Recommendation for excavation work
    Comments on the requirements for dewatering for any underground works and its implications (slope stability, adjacent properties, etc). Specify the recommended dewatering system and criteria based on pumping test results.
  11. Comments on acceptability of sulphate and chloride contents in the ground and recommendation, if any.
  12. If the investigation is being done during dry season. What is the recommended highest water table to be used in structural design.
  13. Comments on permeability including the recommended permeability coefficient value for each layer of ground soil, e.g. for soak pits design, ground water drawdown, ground water re-charging, etc.
  14. Comments on the suitability of the existing soil for backfilling. Comments on optimum moisture content to achieve compaction of soil to the required max. dry density and CBR design.
  15. Comments on liquefaction susceptibility of the ground/soil stratum of the site, if any.
  16. Comments on hazards evaluation, including evaluation, recommendation of Probabilistic Seismic Hazard Analysis (PSHA). (Optional)
  17. Advice on the soil classification and the Site Specific Response Spectra (SSRS).
  18. Comments on the slope stability analysis of the ground for building constructed on slope for open cut excavation.

主题公园项目需要注意的主要岩土工程问题

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    写在前面的话
    这些年从设计到管理,从珠海长隆到上海迪士尼,再到北京环球,又到国外的主题乐园,几乎经历了主题公园建设的各个流程。对于很多朋友而言主题公园可能是比较复杂的项目类型,一直想着把这些项目积累的经验写出来,分享给大家。但一直没有时间,并且所有项目都签了保密协议,也不方便对外分享。琢磨着从项目中提炼一些主要问题来谈,可能更好些,既不涉及具体项目的保密条款又可以言简意赅的说说重点

    网站已经有些日子没更新了,答应大家的欧洲规范系列也迟迟没完成,现在由于有了“欧洲规范出版工程”,可能也不需要再写了,大家还是等的这套书出来吧。看看主题公园这个系列能不能坚持写下去。今天先抛投资运营和IP创意不谈,先说说在大项目一级开发中技术方面遇到的首要问题——岩土工程。岩土工程应该是主题公园建设中遇到的最重要的问题之一,先简明扼要的列出常遇到的问题吧(同时感谢在工作中遇到的各位岩土专家)。

  1. 特殊性岩土对工程的影响
    是否有特殊性岩土,如软土、膨胀土等。浅部土体的特殊性质在详勘阶段必须重点查明。需要判断场地的土是否需要经过相应处理后才可以作为场区土方平衡的填料。土层的水敏感性可能对边坡稳定设计、地基基础方案以及基坑支护设计产生较大影响。
  2. 场地形成问题——主题公园内往往需要进行堆山挖湖等景观设计,因此场地土方工程的工作量极大,产生的相关工程问题主要有:
    –>填方过程中换填财力的选择以及在填方设计与施工中要合理考虑换填施工控制参数、填方的后期沉降问题。
    –>在挖方过程中应注意采取有效防护措施,确保形成的边坡在施工过程中及运营期间的稳定。
    –>场地形成的内容、功能分区原则和工作深度界定等;场地形成后地基均匀性和稳定性评价;场地形成的不同处理方法的过程检查、质量检验、状态评价和后续状态预测。
    —>场地形成引起的桩基负摩阻力分析计算。
    —>场地形成后质量状态变化的监测内容、手段方法、技术要求,以及与移交场地后续使用的技术要求等。
  3. 边坡稳定问题
    主题公园的边坡问题主要为场地形成施工中及完成后挖填方引起的边坡稳定问题,挖方过程中临时边坡的防护,场地形成后永久边坡的防护以及雨季施工的边坡防护措施均是本工程的重要岩土工程问题。
  4. 地基基础方案
    主题公园中建构筑物较多,部分建筑物及游乐设施荷载较大,当浅部土体工程性质较差时,各单体的地基基础方案是重要问题之一。因此首先要在勘察阶段查明场区浅部土的特殊性质,结合当地相关工程经验进行充分的分析计算后采取适宜的地基基础方案。
  5. 地表水、地下水的防治问题
    若场区内有河沟溪流或泉水,应考虑在场地形成阶段沟内的地表水或泉水如何处理,埋深较浅的地下水对基坑支护及地基处理施工均有较大影响。另外,需要注意的是主题公园的选址应尽量避免位于泄洪通道上,否则对于防洪的处理会增加不必要的投入。
  6. 中外岩土勘察的差异
    外方提供的勘察成果往往是最基础的岩土测试数据,如不经过专业的岩土工程师进行分析计算,我国设计单位的结构工程师往往难以使用。

土木工程专业介绍

台湾大学土木工程专业介绍宣传片,供参考。

注:土木工程是建造各类工程设施的科学技术的统称。它既指所应用的材料、设备和所进行的勘测、设计、施工、保养维修等技术活动;也指工程建设的对象,即建造在地上或地下、陆上或水中,直接或间接为人类生活、生产、军事、科研服务的各种工程设施,例如房屋、道路、铁路、运输管道、隧道、桥梁、运河、堤坝、港口、电站、飞机场、海洋平台、给水和排水以及防护工程等。

曲面的基本分类

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曲面的基本几何特性首先探讨一下法曲率、主曲率、平均曲率、高斯曲率等几个基本概念。法曲率的几何意义:法曲率的绝对值等于法截线的曲率,它反映了曲面在一点沿一方向的弯曲程度;法曲率的正负号反映了曲面在一点沿一方向的弯曲方向,具体的说当大于零时,曲面朝该点的单位法向量方向弯曲;当小于零时,曲面朝改点的单位法向量反向弯曲。主曲率:法曲率的最大和最小值,也就是法曲率的临界值。平均曲率:主曲率的平均,它描述了曲面在一点平均的弯曲程度。高斯曲率:主曲率的乘积,它描述了曲面在一点总的弯曲程度。

 

曲率的基本概念

故曲面按高斯曲率可以分为以下几类:

 

按高斯曲率曲面的分类

特征湍流

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自然风状态下的大气边界层湍流可以看作是由平均风输运的一些尺度不同的旋涡的叠加;在统计上,可被处理为一平稳的高斯过程,采用达文波特谱或其他脉动风速谱来描述[8]。当大气边界层湍流遇到建筑物后,会不可避免的产生分离、再附、旋涡脱落等现象,使其内部结构遭到破坏[9],此时的流动过程在统计特性上已明显区别于自然风状态下的大气边界层湍流,且与结构本身的几何特性密切相关[10],因此称之为特征湍流。

 

图2.2 大跨度屋盖结构绕流示意图

特征湍流的形成主要与流体的粘性效应有关,当风绕建筑物流动时,与结构表面接触的流体微粒会贴附在结构表面上;由于粘性效应靠近表面的一层流体微粒将减慢流动,形成跗面层;这一过程一直持续到粘性力减弱为零,此时的流体微粒流动速度就等于外层气流的速度。当附面层的外层流速大于内层流速时,就会在附面层内形成较大的逆压梯度,导致附面层分离。分离作用形成了一系列离散旋涡,并脱落到钝体后方的尾流中,这些旋涡使得分离点附近出现非常大的吸力。在一定的来流湍流强度和攻角条件下,自建筑物前缘分离的附面层会再附到建筑物表面,这时附面层下会形成不通气的空腔(分离泡),使得靠近建筑物前缘的附面层下产生负压。

特征湍流对屋盖风荷载的作用可以概括为以下几方面:

(1)屋面风压主要以风吸力为主,并直接导致屋面出现局部风吸力极值。

(2)使屋面的大部分区域处于来流的再附区,由于再附作用是在分离泡破碎后形成的,此时旋涡的组织结构已经被破坏,因此屋盖表面的风压相关性总体较弱。

(3)拟定常假设无法无法适用[11]。目前风荷载作用的估计通常都基于拟定常假设,即建筑物表面的风压与大气边界层来流之间具有完全的相关性,即屋面风压的变化特性与来流的变化特性一致,二者之间的关系可以用Bernoulli方程表示。Kawai(1983)曾对方柱表面的脉动风压功率谱进行过测量,结果如下图所示[12]。可以看出,在迎风面脉动风压的功率谱与大气来流的Karman谱十分接近,说明在迎风面上可以采用拟定常假定;但是在来流平行的侧表面上,脉动风压的功率谱则与根据拟定常假设所确定的功率谱差别较大,而这种差别正是由于来流的分离和再附作用造成的。

 

图2.3 方柱表面脉动风压功率谱

研究表明,特征湍流是导致建筑物表面出现局部风压极值的主要原因,研究特征湍流的发生、发展过程,对于认识建筑物的风致破坏机理具有十分重要的意义。在这方面,国外的学者已开展了一些研究。Kawai[13]借助热线探头测量低矮屋盖上方的绕流场,得到旋涡中心的平均位置,即旋涡速度场旋转中心的位置,结果证实位于屋盖表面最大风吸位置之上;Bienkiewicz[14]将低矮房屋屋盖拐角区域的风压分布同流场可视化结果进行了比较,认为风压变化梯度最大的位置为屋盖上旋涡的再附处;Kawai和Nishimura[16]同步测的低矮平屋盖表面风压及来流风速时程,基于整个屋盖表面风压脉动相关性得出屋盖上方作用的一对锥形涡在横风向出现同步交替波动,如下图所示,即锥形涡形状不变,但轴线OB、OD同步波动到OA、OC,使得关于屋盖对角线对称点的风压呈反相变化。但是以上的研究对象主要是低矮建筑,对于大跨度屋盖的研究还很少。由于大跨度屋盖表面风压特性不仅与来流特性有关,还会的更多的受到建筑物自身特征湍流的影响。因此研究大跨度屋盖的特征湍流特性,对于完善大跨度屋盖抗风设计具有重要意义。

 

图2.4 低矮房屋平屋盖上锥形涡的交替波动

由于特征湍流的复杂性,目前还没有形成一套成熟的分类方法,以下只给出几种常见的特征湍流形式。如当来流垂直于平屋盖迎风外边缘时,来流在平屋盖的前缘会发生分离,形成一个明显的柱状涡;当来流同平屋盖外边缘有夹角时,会形成一对锥状涡;及高层建筑在侧面形成的马蹄涡,也称移动式锥形涡等[15][16],这些都是特征湍流典型的旋涡形式。

 

图2.5 柱状涡和锥形涡

 

图2.6 马蹄涡